施工图联合审查服务办事指南
一、服务对象
工程建设单位
二、服务内容
施工图设计文件审查,包括:政策性审查、岩土工程勘察文件审查、主体工程施工图设计文件审查、专项工程施工图设计文件审查、既有建筑加固、加层、改造工程施工图设计文件审查。
三、服务方式
线上办理:工程建设全过程图纸数字化管理系统(以下简称全过程图纸系统),具体如下:
城市 网址
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线下咨询:政务服务中心。
四、适用范围
依据《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》(住房和城乡建设部令第58号)、《关于深化房屋建筑和市政基础设施工程施工图管理改革的实施意见》(浙建〔2020〕16号)等文件要求,浙江省行政区域内需进行施工图审查的建设项目。
五、业务流程
建设单位在全过程图纸系统中创建项目提交申请→主管部门预审→建设单位将项目推送给设计单位和勘察单位→设计单位和勘察单位上传项目资料和图纸→施工图审查机构核对资料及时受理并安排人员进行审查→施工图审查机构对各专业审查,核对单体及落图信息,其中有问题的退回修改,审查通过的提交项目审查结论,出具施工图设计文件审查合格书,并对合格图纸盖章、备案→建设单位下载施工图设计文件审查合格书,设计单位下载盖章图纸。
六、办理条件
建设单位可凭建设项目立项文件、建设用地规划许可或建设工程规划许可文件开展项目施工图审查服务。
七、申请材料

1.授权委托书原件、经办人身份证复印件;

2.建设单位营业执照复印件(可系统共享的不用提供);

3.建设项目立项文件复印件(可系统共享的不用提供);

4.初步批复文件(容缺材料);

5.建设用地规划许可证、建设工程规划许可证复印件(可系统共享的不用提供);

6.施工图设计文件审查申请表。

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7.办理时限:工业项目5个工作日,其他项目12个工作日。

八、常见问题
1.如何查看项目图审进展?

在全过程图纸数字化系统中可以查看业务办理流程进展,查看流程处于哪个环节。其中,设计单位和勘察单位全都完成上报后,施工图审查机构才能接收到项目相关信息。

2.如何查看被退回原因?

在全过程图纸数字化系统中可以查看业务办理流程,“备注”可查看被退回的原因。若存在疑义,可与相应的图审机构联系沟通。

3.施工图联合审查是否收费?

根据《关于贯彻落实“最多跑一次”改革决策部署全面推进施工图联合审查的实施意见》(浙建〔2017〕6号),全面推进房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件联合审查,施工图设计文件审查费用(包括气象﹑人防﹑消防等专业审查),由地方政府财政承担,不向建设单位收取图审费用。

4.什么是施工图分类审查?

根据《关于深化房屋建筑和市政基础设施工程施工图管理改革的实施意见》(浙建〔2020〕16号),建立施工图分类审查制度。按照特殊建设工程施工许可前审查、低风险工程免予审查、一般工程施工许可后审查的方式,对施工图审查实行分类管理。

5.什么是特殊建设工程?对特殊建设工程施工图审有何要求?

特殊建设工程是指依据《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》第十四条规定的建设工程。特殊建设工程仍按《关于贯彻落实“最多跑一次”改革决策部署全面推进施工图联合审查的实施意见》规定进行施工图数字化联审,施工图未经审查合格的,不得核发施工许可证。

6.什么是低风险工程,对低风险项目施工图审有何要求?

低风险工程是指单体建筑面积不大于5000平方米、建筑高度不超过24米、跨度小于12米、不超过3层,无地下室(为生产、消防需要建设的地下泵房、消防水池除外),按照国家标准无需设置自动消防设施且不属于气象部门依法需要进行防雷装置设计审核的普通仓库、厂房等工业建筑工程,以及设区的市住房城乡建设部门根据本地实际评估确定的其他低风险工程。低风险项目施工图无需审查,建设单位委托勘察、设计单位通过全过程图纸系统上传全套施工图,即可作为办理施工许可证(含建设工程质量安全监督手续)所需的施工图纸。

7.什么是一般工程,对一般工程施工图审有何要求?

一般工程是指除特殊建设工程、低风险工程以外的其他房屋建筑和市政基础设施工程。建设单位委托勘察、设计单位将全套施工图上传全过程图纸系统,即可作为办理施工许可证(含应建防空地下室的民用建筑项目报建审批、建设工程质量安全监督手续)所需的施工图纸。市、县(市、区)住房城乡建设部门应当在核发施工许可证后及时委托施工图审查机构进行审查,施工图审查机构应当全面、准确、一次告知审查意见。

九、流程图
流程图